NO ES UN ADIOS, PERO...

Tras la jubilación de los dos socios fundadores: Ricardo y Santiago, los trabajadores de GETED seguimos nuestra actividad comercial bajo otro nombre: DEINDE, KOOP, ELK. TXIKIA. Esta nueva empresa surge con la experiencia de estos años en GETED y la ilusión de un nuevo proyecto.
Para conocernos, lo mejor es que visitéis nuestra página web www.deinde.es, en la que encontraréis toda la información, muchas novedades y un nuevo blog.

Informaros de que disponemos de los proyectos realizados por GETED para cualquier aclaración o modificación que necesitéis hacer. Seguimos siendo distribuidores para Álava y Vizcaya de Eding. Y lo más importante, seguimos contando con el apoyo y respaldo de nuestros dos mentores Santiago y Ricardo.
PD. Os puede parecer que la imagen de la foto no dice nada, pero para mi lo dice todo. Sonia.

PINTURA ANTIGRAFITIS Y MÁS

A través de nuestro proveedor Eding y su división NANOHABITAT, ponemos a vuestra disposición unos novedosos productos que consideramos de gran interés. Se trata de pinturas basadas en nanotecnología y con aplicaciones asombrosas entre las que destacamos:

• Evitar que la suciedad se adhiera a las superficie tratada, que puede ser cristal, paneles solares, hormigón, ladrillo, plásticos, acero inoxidable, aluminio, madera, textiles...sin alterar su aspecto.
• Hacer que  los Grafittis se eliminen con agua y jabón.
• Aislamiento térmico, mejora de la eficiencia energética de los edificios.
•  Resistencia al crecimiento de mohos y humedades.

En la página web www.nanohabitat.es podéis encontrar detallada toda la información: aplicaciones, casos reales, precios...

REHABILITACION FRENTE A LA DEMOLICION

Con la rehabilitación de edificios se consiguen resultados increíbles, al dotar a un edificio de gran valor arquitectónico, de las mejoras tecnológicas actuales o conseguir en una ubicación estratégica un edificio rehabilitado con las características de uno actual.

Estas intervenciones requieren una gran especialización de todos los profesionales que intervienen. Desde GETED abordamos los problemas estructurales de mayor complejidad, como reforzar vigas de madera, eliminar pilares, descalzar pilares para su correcta cimentación o crear plantas de Sótano. Es en estas obras donde se pone de relieve la importancia y seguridad que ofrecen equipos de cálculo con años de experiencia.

TRASLADO DE LA CÚPULA DEL BUESA ARENA

Y cómo no hacer mención a la gran obra de ingeniería que tuvo lugar en Vitoria y que aparece en todos los medios de comunicación: el traslado de la cúpula del Buesa Arena. Queremos que quede constancia con estas bonitas imágenes.

Geted ha tenido una pequeñísima participación en este gran proyecto con el dimensionamiento de unas ménsulas metálicas en unos pilares de hormigón.

ITE. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

El Ejecutivo autónomo ya se ha puesto de acuerdo con las organizaciones de arquitectos para concretar en qué deben consistir las revisiones de los edificios. Y también está estudiando los criterios para homologar a los profesionales que deberán realizar esas tareas. Fuentes de Vivienda señalan que la expectativa de que decenas de miles de inmuebles tengan que pasar la ITE constituye a día de hoy «una buena alternativa para ese sector, que está afectado por la crisis de la construcción». El propósito de la Administración autónoma es que, cuando se inicien las inspecciones, tanto los arquitectos como las comunidades de vecinos sepan con claridad qué elementos deben ser revisados.

¿Quiénes están obligados a realizarla?

 

Es una obligación legal del propietario del inmueble o Comunidad de propietarios.

Los ayuntamientos pueden requerir de los propietarios estos informes técnicos, y en caso de comprobar que no se han realizado, ordenar su realización a costa de los propietarios.

La ITE es una obligación legal que recae en los propietarios, que queda establecida en el artículo 200 de La Ley 2/2006 de 30 de junio, del Suelo y Urbanismo del País Vasco:

Artículo 200 – Inspección periódica de construcciones y edificaciones.

1. Los propietarios de toda construcción o edificación catalogada o protegida, así como de toda edificación de uso residencial de antigüedad superior a 50 años, deberán encomendar a un técnico facultativo, cada diez años, la realización de una inspección dirigida a determinar el estado de conservación de la construcción o edificación.

2. Los informes técnicos que se emitan a resultas de las inspecciones deberán consignar el resultado de la inspección, con descripción de:

a) Los desperfectos y las deficiencias apreciadas, sus posibles causas y las medidas recomendadas, en su caso priorizadas, para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanqueidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o edificación.

b) El grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de los trabajos y obras realizadas para cumplimentar las recomendaciones contenidas en los informes técnicos anteriores.

3. A efectos administrativos, la eficacia de los informes técnicos requerirá el visado colegial y la presentación de copia de los mismos en el ayuntamiento.

4. Los ayuntamientos podrán requerir de los propietarios la exhibición de los informes técnicos resultantes de las inspecciones periódicas, y, en caso de comprobar que éstas no se han realizado, ordenar su práctica o realizarlas en sustitución y a costa de los obligados.

5. Los informes técnicos emitidos por aplicación de lo dispuesto en este artículo formarán parte de la documentación legalmente exigible al edificio por aplicación de la legislación vigente.

Por tanto, los informes técnicos emitidos formarán parte de la documentación legalmente exigible a los propietarios por aplicación de la legislación vigente.

Es decir, todas aquellas edificaciones de más de 50 años no recibirán ayudas económicas para la realización de trabajos de rehabilitación o reforma si previamente no han contratado y superado una ITE.

Las revisiones, que son obligatorias, cuestan mil euros por cada comunidad de vecinos y recibirán subvenciones.

Una vez efectuadas las ITE, cuando se conozca el estado de los edificios de más de 50 años, así como sus problemas y déficits, los alcaldes y el Ejecutivo de Vitoria colaborarán para arbitrar programas de rehabilitación y las ayudas correspondientes.

BODEGAS, RECLAMO TURÍSTICO DE LA RIOJA ALAVESA

Dentro de los proyectos en los que hemos participado, podríamos destacar las bodegas, cuyas carácterísticas requieren de un singular diseño arquitectónico.

En Geted,S.L. hemos realizado numerosas en la zona de La Rioja Alavesa, una de las regiones vitivinícolas más prestigiosas y conocidas, donde se pueden encontrar las bodegas más tradicionales y las más modernas.

Entre los proyectos realizados se encuentran: Señorío de Oña, Izadi, Luis Cañas y Eguren.

Generalmente se ha realizado estructura clásica de hormigón armado, si bien hemos resuelto cubiertas de grandes luces con estructura metálica o forjados de grandes cargas con vigas mixtas y losas. En ocasiones hemos calculado además los depósitos de hormigón para la maceración carbónica y los de “coupage”.

Podemos destacar la realización de  la estructura de una vivienda sobre la bodega existente de tal forma que no afectaran las cargas a la cubierta de la bodega para lo cual se han hecho unas cerchas mixtas, descolgando a través de tirantes la estructura de la nueva vivienda.

Para mantener el aspecto clásico hemos calculado arcos de medio punto de hormigón a los que posteriormente se han anclado las piedras.

“REconfortar, Renovación de Edificios Residenciales”

GETED, S.L. acudió a la jornada técnica que se celebró el jueves 7 de abril en el Palacio Euskalduna de Bilbao invitados por la arquitecta y ponente  Arantxa Guijarro del estudio Arquitectar.  http://www.arquitectar.net/

Esta iniciativa de difusión técnica tiene como objetivo sensibilizar y aportar herramientas a los agentes implicados en la RENOVACIÓN para la MEJORA DE LA CALIDAD DE VIDA.

Se abordan posibles mejoras tales como seguridad estructural, iluminación y ventilación natural, confort térmico, salubridad y calidad del aire interior, eficiencia de las instalaciones, confort acústico o accesibilidad.

El asesoramiento técnico es la base que permite al usuario participar en la actualización de su casa.

Partiendo de un buen diagnóstico tendremos una visión global de las necesidades del edificio, de modo que la Comunidad pueda decidir qué actuaciones acometer según el orden de prioridades, con una estimación de costes para contar con un Plan de Mejora ponderado así como su eficacia: ahorro energético y confort.